1.招标条件
本招标项目河北高速公路集团有限公司张涿分公司总部2026年度房建日常维修服务项目已由河北高速公路集团有限公司张涿分公司批准。项目业主为河北高速公路集团有限公司张涿分公司，资金来自企业自筹，项目出资比例为 100% ，招标人为河北高速公路集团有限公司张涿分公司。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。本次招标采用资格后审方式，双信封形式，评标办法采用综合评估法。
2.1.1项目名称：河北高速公路集团有限公司张涿分公司总部2026年度房建日常维修服务项目。
2.1.2主要服务内容：为切实保障分公司院区及总部各项设施设备安全稳定、高效有序运行，及时排查整治设施设备老化、损坏、故障等各类问题，现需开展2026年度总部房建日常维修服务项目，
项目主要包括管道疏通、给排水管道维修、建筑物门窗及墙面修缮、太阳能洗浴维修、地面及墙面维修、水电暖维修、屋面防水、维修服务、办公家具维修、室内装修及强弱电维护、五金洁具维修等（维修清单详见附件3）。
2.1.3服务期限：自签订合同之日起至2026年12月31日。
2.1.4服务地点：河北高速公路集团有限公司张涿分公司总部
2.2招标范围及标段划分：河北高速公路集团有限公司张涿分公司总部2026年度房建日常维修服务项目，本项目共1个标段。
3.投标人资格要求
3.1本次招标对投标人的资格要求如下：
3.1.1资质要求：详见附件1附录1资格审查条件（资质最低要求）。
3.1.2业绩要求：详见附件1附录2资格审查条件（业绩最低要求）。
3.1.3信誉要求：详见附件1附录3资格审查条件（信誉最低要求）。
3.2 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标，否则，相关投标均无效。
3.3在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信名单（黑名单）、在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人、经营异常名录、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单（均不含分公司）的投标人，不得参加投标。
3.4本次招标不接受联合体投标。
凡有意参加投标者，请于 2026年7月10日 9 时 0 分（北京时间，下同）至 2026年7月14日 17 时 0 分，登录“惠招标电子招投标交易平台”下载电子招标文件。
5.投标文件的递交及相关事宜
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年 7月30日9时30 分，投标人应在投标截止时间前通过互联网使用CA数字证书登录“惠招标电子招投标交易平台”，将加密的投标文件上传递交成功，递交时间即为电子投标文件上传时间。本次招标采用电子招投标形式，招标人不再邀请投标人参加现场开标，投标人应在开标时间以登陆“惠招标电子招投标交易平台”网上开标大厅按时完成投标文件解密、确认工作，并可在开标直播大厅观看开标视频直播。
5.2逾期未在电子交易平台完成上传的、未按要求进行加密的投标文件，招标人将予以拒收。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在“河北高速公路集团有限公司张涿分公司（http://zz.hbgs.com.cn/）”、“惠招标电子招投标交易平台”（www.hbidding.com/）上发布。
7.联系方式
招标人：河北高速公路集团有限公司张涿分公司
地 址：河北省涿州市鹏程大街 208 号
联 系 人：侯佳
电 话：0312-6552827
招标代理机构：河北高速集团招标咨询有限公司
地址：河北省石家庄市鹿泉区槐安西路与上庄中街交口东北角金悦品鉴中心31号楼11层
联系人：张光磊（项目负责人）、张宁
电话：18032766101、13229867006
8.附件
附件1：资格审查条件
附件2：评标办法
附件3：维修清单
附件1：资格审查条件
附录1 资格审查条件（资质最低要求）
资质要求 |
具有独立企业法人资格、持有有效的企业营业执照。 |
业绩要求 |
近3年内（2023年7月1日至今，以合同签订时间为准）至少承担过1项房建工程或装饰装修工程施工业绩。 |
信誉要求 |
投标人在近1年内(2025年7月1日至今)不曾在施工合同中因违约被驱逐或因投标人自身的原因而使施工合同被解除。 |
附件2：评标办法
评标办法（综合评估法）
评标办法前附表
条款号 | 条款名称 | 评审因素与评审标准 |
1 | 评标办法 | 本次评标采用综合评估法，评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐1-3名中标候选人；综合评分相等时，评标委员会依次按照以下优先顺序推荐中标候选人： （1）评标价低的投标人优先； （2）服务方案得分较高的投标人优先； |
2.1.1 2.1.3 | 形式评审与响应性评审标准 | 第一个信封（商务及技术文件）评审标准： （1）投标文件按照招标文件规定的格式、内容填写，字迹清晰可辨： a．投标函按招标文件规定填报了项目名称、补遗书编号（如有）、服务期限、服务地点、安全目标、质量要求； b．投标文件组成齐全完整，内容均按规定填写。 （2）投标文件上法定代表人或其委托代理人的签字、投标人的单位章盖章齐全，符合招标文件规定。 （3）投标人按照招标文件规定的金额、形式、时效和内容提供了投标保证金，并符合投标人须知前附表3.4.1项的相关规定。 （4）投标人法定代表人授权委托代理人签署投标文件的，须提交授权委托书，授权委托书符合招标文件规定。 （5）投标人法定代表人亲自签署投标文件的，提供了法定代表人身份证明，法定代表人身份证明符合招标文件规定。 （6）投标人未以联合体形式投标。 （7）同一投标人未提交两个以上不同的投标文件。 （8）投标文件中未出现有关投标报价的内容。 （9）投标文件载明的招标项目完成期限符合招标文件规定的时限。 （10）投标人未对本项目提出分包计划。 （11）投标文件对招标文件的实质性要求和条件作出响应。 （12）权利义务符合招标文件规定： a.投标人应接受招标文件规定的风险划分原则，未提出新的风险划分办法； b.投标人未增加发包人的责任范围，或减少投标人义务； c.投标人未提出不同的支付办法； d.投标人对合同纠纷、事故处理办法未提出异议； e.投标人在投标活动中无欺诈行为； f.投标人未对合同条款有重要保留。 （13）投标人不存在投标人须知前附表4.4(1)、(3)项规定的情形。 （14）投标人不存在因投标人须知前附表4.4(2)项规定的情形被评标委员会认定为投标文件异常一致或投标活动异常关联活动情形。 第二个信封（报价文件）评审标准： （1）投标文件按照招标文件规定的格式、内容填写，字迹清晰可辨： a.投标函按招标文件规定填报了项目名称、补遗书编号（如有）、投标价（包括大写金额和小写金额）； b．投标文件组成齐全完整，内容均按规定填写。 （2）投标文件上法定代表人或其授权代理人的签字、投标人的单位章盖章齐全，符合招标文件规定。 （3）投标报价未超过招标文件设定的最高投标限价。 （4）投标报价的大写金额能够确定具体数值。 （5）同一投标人未提交两个以上不同的投标报价。 （6）已标价清单中的投标报价和投标函大写金额报价一致。 （7）投标人不存在投标人须知前附表4.4(1)、(3)项规定的情形。 （8）投标人不存在因投标人须知前附表4.4(2)项规定的情形被评标委员会认定为投标文件异常一致或投标活动异常关联活动情形。 |
2.1.2 | 资格评审标准 | （1）投标人具有有效的营业执照和基本账户开户许可证（或基本存款账户信息）； （2）投标人的资质等级符合招标文件规定； （3）投标人的业绩符合招标文件规定； （4）投标人的信誉符合招标文件规定； （5）投标人不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项或第1.4.4项规定的任何一种情形。 |
2.2.1 | 分值 构成 | 第一信封（商务及技术文件）评分分值构成： 服务方案：50分 其他因素： 20分 第二信封（报价文件）评分分值构成： 评 标 价： 30分 |
2.2.2 | 评标基准价计算方法 | 评标基准价的计算： 在开标现场，招标人将当场计算并宣布评标基准价。 （1）评标价的确定： 评标价=投标函文字报价 （2）评标价平均值的计算： 除按第二章“投标人须知”第5.2.4项规定开标现场被宣布为不进入评标基准价计算的投标报价之外，所有投标人的评标价去掉一个最高值和一个最低值后的算术平均值即为评标价平均值（如果参与评标价平均值计算的有效投标人少于5家时，则计算评标价平均值时不去掉最高值和最低值）。 （3）评标基准价的确定： 将评标价平均值直接作为评标基准价（评标基准价保留小数点后两位，小数点后第三位四舍五入）。 在评标过程中，评标委员会应对招标人计算的评标基准价进行复核，存在计算错误的应予以修正并在评标报告中作出说明。除此之外，评标基准价在整个评标期间保持不变，不随任何因素发生变化。 |
2.2.3 | 评标价的偏差率计算公式 | 偏差率=100%×（投标人评标价-评标基准价）/评标基准价 |
3.6.1 | 投标文件相关信息核查 | 本款修改为： （1）投标人信用情况网页截图内容与在“国家企业信用信息公示系统”中严重违法失信名单（黑名单）或在“信用中国”网站中失信被执行人、经营异常名录、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（均不含分公司）的复核结果一致。如投标人未提供相关网页截图或所附截图与复核结果不一致，评标委员会应否决其投标。 （2）评标委员会在评标时按照投标人提供的验证方式对电子保函或电子保证保险进行验证。如投标人未提供电子保函或电子保证保险的验证方式，或根据提供的验证方式无法核实的，评标委员会应否决其投标。 投标人按招标文件要求提供了截图并更新网站公开的相关信息，并承担由于信息填报不完整或者不准确等原因导致投标可能被否决的后果。相关信息由投标人填报的，其真实性由投标人负责，经查证与事实不符的，视为投标过程中的弄虚作假行为，按相关规定处理。 |
续上表
评分因素与权重分值 | 评分标准 | ||||
条款号 | 评分因素 | 评分因素 权重分值 | 各评分因素细分项 | 分值 | |
2.2.4（1） | 服务方案 | 50分 | 主要项目（尤其对重难点、关键工程）的作业方案、方法与技术措施（20分） | 20分 | 方案及技术措施科学、合理，与项目实际结合紧密；方法先进、可靠；重点难点及关键工程技术方案可行，得16.0（不含）～20.0（含）分。 方案及技术措施较科学、较合理，与项目实际结合较紧密；方法较先进、较可靠；重点难点及关键工程技术方案较可行，得12.0（不含）～16.0（含）分。 方案及技术措施基本合理，基本能与项目实际结合；方法基本可靠；重点难点及关键工程技术方案基本可行，得12.0分。 |
质量和安全管理体系及保证措施（20分） | 20分 | 管理体系健全、制度完善、保证措施合理可行，得16（不含）～20.0（含）分； 管理体系较健全、制度较完善、保证措施较合理，得12.0（不含）～16.0（含）分； 管理体系基本健全、制度基本完善、保证措施基本可行，得12.0分。 | |||
工期保证体系及保证措施 （10分） | 10分 | 措施完善，科学合理，实施性强，得8.0（不含）～10.0（含）分； 措施较完善，较合理，实施性较强，得6.0（不含）～8.0（含）分； 措施基本完善，基本合理，实施性一般，得6.0分。 | |||
2.2.4（3） | 评标价 | 30分 | 评标价得分计算公式示例： （1）如果投标人的评标价＞评标基准价，则评标价得分=F-（投标人评标价-评标基准价）/评标基准价×100×E1； （2）如果投标人的评标价≤评标基准价，则评标价得分=F+（投标人评标价-评标基准价）/评标基准价×100×E2。 其中，F=30；E1=0.2；E2=0.1；评标价最低得分为0分。 评标价得分保留两位小数，第三位四舍五入。 | ||
2.2.4（4） | 其他因素 | 20分 | 业绩 | 20分 | 投标人满足资格审查条件（业绩最低要求）得12； 每增加 1 项满足资格审查条件（业绩最低要求）的业绩加4 分，最多加 8 分。 |
注：1、第2.2.4（1）项各评委打分保留1位小数，投标人该项得分以各评委打分平均值计算所得，保留两位小数，第三位小数四舍五入。
2、第2.2.4（1）项各评分因素细分项缺项则该项得0分。
附件3：维修清单
序号 | 项目类别 | 分项内容 | 单位 |
1 | 管道疏通 | 院区雨污水管道（水泥管，直径≤300mm） | 元/米 |
生活用水管道 | 元/米 | ||
排水管道 | 元/米 | ||
食堂管道 | 元/米 | ||
2 | 给排水管道维修 | PVC、PPR、PE管道更换，直径≤50mm | 元/米 |
管道更换，直径65mm | 元/米 | ||
管道更换，直径160mm | 元/米 | ||
镀锌管道维修，直径≤100mm | 元/米 | ||
阀门更换≤DN50 | 元/个 | ||
阀门更换N65 | 元/个 | ||
漏水检测（红外/声呐） | 元/点 | ||
3 | 建筑物维修 | 办公楼电动大门维修 | 元/扇 |
普通木门、铝合金门维修 | 元/扇 | ||
玻璃更换（灰色中空双层，高度≤5米） | 元/面 | ||
玻璃更换（灰色中空双层，高度＞5米） | 元/面 | ||
消防栓玻璃更换 | 元/面 | ||
普通窗玻璃更换 | 元/平米 | ||
纱窗更换 | 元/块 | ||
围墙修缮（二四墙*1.8米高） | 元/米 | ||
围栏修缮（铁艺*1.8米高） | 元/米 | ||
暖气片维修更换（1.5米） | 元/组 | ||
墙面板更换（灰色喷涂铝板，高度≤5米） | 元/面 | ||
墙面板更换（灰色喷涂铝板，高度＞5米） | 元/面 | ||
屋顶局部防水（聚氨酯、SBS，面积≤20平米） | 元/平米 | ||
4 | 高空作业 | ≥18米登高车租赁（4H起租） | 元/H |
高空作业人工费 | 元/H | ||
≤20T汽车吊租赁（4H起租） | 元/H | ||
屋顶排烟窗维修 | 元/个 | ||
屋顶风机维修 | 元/个 | ||
女儿墙盖板维修 | 元/延米 | ||
5 | 太阳能洗浴 | 太阳能真空管更换 | 元/根 |
控制器维修更换 | 元/个 | ||
水箱维修 | 元/次 | ||
管道保温（直径≤100mm） | 元/次 | ||
更换花洒 | 元/个 | ||
维修办公楼太阳能供水泵上门费 | 元/次 | ||
花洒转换器 | 元/个 | ||
6 | 地面维修 | 地面修补（地面修补剂，厚度≤20mm） | 元/平米 |
地面修补，厚度＞20mm | 元/平米 | ||
地面硬化（C30） | 元/立方米 | ||
沟槽开挖（地下管道、线缆） | 元/立方米 | ||
管道检查井维修（抬高、修补） | 元/个 | ||
铺设地胶 | 元/平方米 | ||
更换安装地漏 | 元/个 | ||
7 | 墙面维修 | 墙面粉刷 | 元/平方米 |
墙面修补 | 元/平方米 | ||
换矿棉板 | 元/平方米 | ||
铝塑板墙面维修 | 元/平方米 | ||
卫生间铝扣板更换 | 元/平方米 | ||
8 | 维修服务类 | 热水器更换镁棒 | 元/根 |
清洗热水器 | 元/台 | ||
修热水器上门费 | 元/次 | ||
拆挂电视机 | 元/台 | ||
洗衣机换下水管 | 元/根 | ||
维修洗衣机上门费 | 元/次 | ||
更换门禁系统上门费 | 元/次 | ||
维修花洒 | 元/个 | ||
断桥铝人行门上门费 | 元/次 | ||
更换院内井盖 | 元/个 | ||
维修断桥铝门窗上门费 | 元/次 | ||
更换脚踏阀 | 元/个 | ||
维修办公室门上门费 | 元/次 | ||
维修办公桌椅上门费 | 元/次 | ||
维修窗帘盒 | 元/次 | ||
更换冷热水龙头 | 元/个 | ||
维修室外浇花管道上门费 | 元/次 | ||
更换安装排风扇 | 元/个 | ||
开锁换锁等上门费 | 元/次 | ||
空调维修上门费 | 元/次 | ||
维修道闸系统上门费 | 元/次 | ||
9 | 搬运装服务 | 组装拆卸工位上门费 | 元/次 |
搬运服务 | 工/人 | ||
10 | 电路检测维修 | 配电柜电路维修上门费 | 元/次 |
换空开 | 元/块 | ||
安装灯 | 元/块 | ||
布管布线上门费 | 元/次 | ||
更换安装漏电保护开关 | 元/个 | ||
线路检修上门费 | 元/次 | ||
换闸上门费 | 元/次 | ||
维修配电箱 | 元/次 | ||
11 | 消防类 | 消防泵房增加增压泵 | 元/台 |
消防泵房换压力表 | 元/块 | ||
换烟感报警器 | 元/个 | ||
安装更换应急灯 | 元/个 | ||
调试消防系统上门费 | 元/次 | ||
喷淋系统管道测漏 | 元/次 | ||
消防管道漏水维修上门费 | 元/次 | ||
12 | 暖气类 | 清洗暖气 | 元/回路 |
更换暖气阀门 | 元/个 | ||
13 | 其他类 | 人工费（小工） | 元/日 |
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